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阜阳棚改继续:又有一批土豪诞生

2018-11-01| 发布者: admin| 查看: 199

阜阳棚改继续:又有一批土豪诞生来源 阜阳房价 根据阜阳市国土资源局发布的消息近一月内,阜阳有51个地方大拆迁快看看有没有你家?!颍州区区域1.颍州区王店镇王店居委会2.颍州区王店镇双郢村境内3.颍州区颍西街道办 ...

阜阳棚改继续:又有一批土豪诞生

来源 阜阳房价

阜阳棚改继续:又有一批土豪诞生



根据阜阳市国土资源局发布的消息

近一月内,阜阳有51个地方大拆迁

快看看有没有你家?!


阜阳棚改继续:又有一批土豪诞生



颍州区区域

1.颍州区王店镇王店居委会

2.颍州区王店镇双郢村境内

3.颍州区颍西街道办事单桥社区

4.颍州区魏庄社区

5.颍州区新集社区

6.颍州区三合镇三合居委会境内

7.颍州区袁集镇袁集居委会

8.颍州区张堂村

9.颍州区郭王村

10.颍州区市经济技术开发区京九街道岔路口村境内

11.颍州区三十里铺镇三十里铺居委会

12.颍州区袁集镇徐楼村境内

13.颍州区程集镇贾庄村

14.颍州区张寨村

15.颍州区西湖景区街道龙潭村境内

(征迁区域有的为社区的部分区域▲)


颍泉区区域:

1.颍泉区行流镇新闸村

2.颍泉区宋湾村境内

3.颍泉区周棚办事处苗营

4.颍泉区周营

5.颍泉区常营社区境内

(征迁区域有的为社区的部分区域▲)


颍东区区域:

1.颍东区新乌江镇李桥村境内

2.颍东区新华街道梨树社区

3.颍东区辛桥社区

4.颍东区向阳街道致富路社区

5.颍东区新乌江镇乌江居委会境内

6.颍东区向阳街道振兴路社区

7.颍东区桃园社区

8.颍东区胡桥社区

9.颍东区新华办事处梨树社区

10.颍东区辛桥社区

11.颍东区新华社区

12.颍东区蔡湖村

13.颍东区袁寨镇西康村

14.颍东区插花镇杨桥村

15.颍东区新乌江镇李桥村境内

16.颍东区新华办事处梨树社区

17.颍东区新华社区

18.颍东区袁寨镇王海居委会

19.颍东区袁寨居委会

20.颍东区临颍村

21.颍东区西康村

22.颍东区插花镇杨桥村

23.颍东区新乌江镇乌江居委会境内

24.颍东区袁寨镇西康村

25.颍东区插花镇杨桥村境内

26.颍东区口孜镇白屯村

27.颍东区焦庄村

28.颍东区杜康村

29.颍东区杨楼孜镇张岗村

30.颍东区王屯村境内

31.颍东区新华街道辛桥社区境内

(详文请见:阜阳国土资源局公开信息)


阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准


阜阳市青苗补偿标准

01

县(市、区)

青苗补偿费标准(元/亩)

颍州区

1100

颍东区

1100

颍泉区

1100

阜南县

1000

临泉县

1000

界首市

1000

太和县

1000

颍上县

1000


阜阳三区被征土地上房屋补偿标准

02

注意:按各层建筑面积之和计算,①首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。②有柱走廊按柱外围水平面积计算;有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算;无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置单价

(元/㎡)

主 项(文件包含副项,请见市政府网站)

钢混结构

一等

1.桩基或钢筋砼基础;

2.钢筋砼梁、板、柱承重;

3.钢筋砼屋面;

4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面;

5.钢筋砼楼梯;

6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。

950

二等

1.钢筋砼基础;

2.钢筋砼梁、板、柱承重;

3.钢筋砼屋面;

4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面;

5.钢筋砼楼梯;

6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。

830

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础;

2.24cm及以上砖墙及钢筋柱(构造柱)承重;

3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯;

4.钢筋砼屋面,地砖或水磨石楼地面;

5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。

780

二等

1.钢筋砼基础或砖基础;

2.24cm砖墙及以上砖墙;

3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;

4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层(檐)高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

660

三等

1.砖基础;

2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重;

3.砼屋面,水泥砂浆楼地面;

4.木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0米。

550

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础;

2.24cm及以上砖墙砖柱承重;

3.钢筋砼梁(圈梁),木、砼或钢屋架;

4.带屋面板的瓦屋面,水泥砂浆地面;

5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。

660

二等

1.砖基础;

2.24cm砖墙承重;

3.木、砼或钢屋架;

4.水泥砂浆地面,普通木门窗。檐高2.6-3.0米。

580

三等

1.砖基础;

2.2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重;

3.木、砼或钢屋架,瓦或油毡屋面;

4.水泥砂浆或砖铺地面,木门窗。檐高2.6-3.0米。

500

简易结构

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙);

2.瓦、油毡或其它屋面;

3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。

365

阜阳三区被征土地上附着物补偿标准

03

类别

项 目

单位

重置参考价格

附属物

手压井、土井/砖井/机井

元/个

230/670/3350

砖地坪/水泥地坪/混凝土路

元/㎡

15/25/75

水池、花池、化粪池(1平方米以上)

元/㎡

90

普通门楼

元/个

300

围墙(18/24CM厚),女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算

元/㎡

70/90

厕所、猪圈(㎡)

元/㎡

95

菜地大棚(竹-钢架)

元/㎡

15-20

菜园

元/㎡

5

鱼塘

元/㎡

5

荆条、芦苇、竹子

元/㎡

13

简易棚(檐高1.2米以上)

元/㎡

40

隔热层(四面墙体)

元/㎡

60

电线杆(木杆、水泥行条)/(水泥杆)个

元/个

25/75

单棺/双棺迁移费

元/座

1500

2000

护拦网(高1.8m,材质铁丝)

元/米

50

树 木

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

树木直径 (厘米)

补偿价(元/棵)

一般树

果树

一般树

果树

1-3

3

6

3-5

6

10

6-10

25

40

11-15

40

65

16-20

50

75

21-25

65

100

26-30

90

125

31以上

100

220

说明:

1.测量树木主干直径从地面1米处计算;

2.树木密度超过3棵,按面积补偿:一般树8元/平方米,果木15元/平方米;

3.风景树、花木比照果木补偿;

4.移植、砍伐树木归原主。

阜阳三区被征土地上房屋装修补偿标准

04

类别

项 目

单位

重置参考价格

门窗

钢筋网防盗窗

元/㎡

60

铝合金网防盗窗(成品)

元/㎡

33

不锈钢网防盗窗

元/㎡

82

铝合金(塑钢)门、(双层窗)

元/㎡

145

钢筋(铁皮)防盗门

元/㎡

90

成品金属防盗门

元/㎡

360

豪华装饰木门(双包门)

元/个

290

门(窗)套(含窗帘盒)(个)

元/个

115

铁梯

元/㎡

115

楼地面

花岗岩贴面

元/㎡

115

大理石贴面

元/㎡

95

复合木地板

元/㎡

75

硬木(拼花)木地板

元/㎡

120

地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石

元/㎡

50

墙壁

吊顶

胶合板、铝塑板、硬木贴面

元/㎡

50

塑料板、保丽板贴面

元/㎡

35

裱糊墙纸贴面、壁纸

元/㎡

20

铝合金龙骨镜面玻璃吊顶

元/㎡

80

石膏吊顶铝、塑板吊顶

元/㎡

35

墙裙(1.5米以下)、木墙

元/㎡

50

胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕

元/㎡

95

水厨卫

整体厨房成品(米)

元/米

350

固定灶台(0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕

元/米

80

洗脸(涤)盆

元/个

80

浴缸(钢板、塑料)

元/个

220

坐便器

元/个

150

节能灶(带水箱)

元/个

550

单口灶/双口灶

元/个

90/170

其他迁移费

水户

500元/户

电户

470元/户

三项电

1880元/户

空调

200元/台

宽带

80元/户

有线电视

100元/户

太阳能

200元/台

抽油烟机

100元/台

说明:1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿;2.房屋的设备,根据重置发生费结合成新给予补偿;3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费;4.如附属物补偿价与实际价格差距过大,应根据实际价格结合成新进行调整。

▲说明:

由于文件内容较多,本文只包含部分主要内容,详文参见政府文件;

安徽省征地补偿标准



重要:征收集体土地补偿包含土地补偿费安置补助费

建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平要保持一致,做到征地补偿同地同价。

地 区

区 域

统一年产值标准 (元/亩)

农用地

编号

行政区域范围

土地补偿倍数

安置补助倍数

征地补偿标准

(元/亩)

阜阳

Ⅰ类

颍州区

清河街道办事处

鼓楼街道办事处

文峰街道办事处

三十里铺镇三十里铺居委会

田园村、大王新村、唐寨村

门楼村、李庙村,京九街道办事处

王店镇十二里村、顾庄村

颍西街道办事处

颍东区

河东街道办事处,向阳街道办事处,

新华街道办事处新华社区、梨树社区

辛桥社区,袁寨镇江店村。

颍泉区

中市街道办事处,周棚街道办事处。

2030

9

15

48720

Ⅱ类

颍州区

袁集镇四十里铺村、郭王村、袁集居委会、张堂村、安徐村、宁大村、徐楼村

三十里铺镇龙王村、岔路口村、陈营村、左庄村

王店镇王店居委会、王寨村、卢庄村、桃花村、宁小村、余庄村

三合镇三合居委会、井子村

程集镇程集居委会、东刘村、张郢村、韩庄村

颍东区

新华街道办事处蔡湖村、老集村、杨付村、吕寨村、任海村

正午镇大任村

袁寨镇范沟村、前楼村、袁寨居委会、临颍村、西康村、郝桥村、王海居委会。

颍泉区

宁老庄镇宁老庄村、许庄村、兴龙村、新农村、枣树行村。

1930

9

15

46320

Ⅲ 类

颍州区

三十里铺镇洄溜居委会、高楼村、园岭村

袁集镇窑前村、大朱村、前炉村

王店镇刘新庄村、高棚村、新建村、双郢村、胡庙村、韩寨村、连新村

三合镇新宅村、郭寨村、王大郢村、胡庙居委会、三星村、掩龙村

程集镇张老庄村、时庙村、贾庄村、张寨村

西湖镇,九龙镇

西湖景区办事处

马寨乡

三塔镇

颍东区

正午镇张庙村、吴寨村、程圩村、正午居委会、田楼居委会、横山村、王桥村、陈庄村

袁寨镇北照村、同庄村、河北村、武郢村

插花镇,老庙镇

枣庄镇

新乌江镇

口孜镇

杨楼孜镇

冉庙乡

颍泉区其他地区

1840

8

15

42320

界首

Ⅰ类

颍南街道,西城街道,东城街道。

1800

7

15

39600

Ⅱ类

邴集乡,芦村镇,新马集镇,大黄镇,光武镇,靳寨乡,田营镇,王集镇,陶庙镇,任寨乡,舒庄镇,泉阳镇,顾集镇,砖集镇,代桥镇。

1750

7

15

38500

临泉

Ⅰ类

工业园区,城关镇,牛庄乡刘桥村、于老庄村、齐庄村,田桥乡蒋寨村、前王楼村、八里村、戴营村、大王庄村,单桥镇王楼村。

1850

7

15

40700

Ⅱ类

其他地区。

1820

7

14

38220

太和

Ⅰ类

城关镇。

1880

7

15

41360

Ⅱ类

清浅镇、李兴镇、双庙镇、洪山镇、桑营镇。

1800

7

15

39600

Ⅲ类

其他地区。

1730

7

15

38060

阜南

Ⅰ类

鹿城镇。

1900

7

14

39900

Ⅱ类

赵集镇、王店孜乡、会龙镇、柴集镇、新村镇、田集镇、苗集镇、柳沟镇、朱寨镇、焦陂镇、许堂乡、王堰镇、段郢乡、中岗镇、黄岗镇、张寨镇、地城镇、王化镇、公桥乡、龙王乡、于集乡、方集镇、曹集镇、老观乡、郜台乡、王家坝镇、洪河桥镇。

1820

7

14

38220

颍上

Ⅰ类

慎城镇,江口镇,陈桥镇,迪沟镇,古城乡,谢桥镇,夏桥镇。

1760

8

16

42240

Ⅱ类

南照镇,润河镇,八里河镇,黄桥镇。

1750

7

15

38500

Ⅲ类

其他地区。

1720

7

15

37840


路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

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最新评论

引用 白杨 2018-11-1 04:21
转发了
引用 admin 2018-11-1 04:20
拆的便宜,卖的贵丫,什么逻辑,
引用 admin 2018-11-1 04:20
吹吧
引用 admin 2018-11-1 04:20
假里得一到两年
引用 小柏 2018-11-1 04:19
谁买房,谁掏钱!
引用 田云 2018-11-1 04:19
拆这么多?安置房都备好没有?开发越来越大啦!阜阳要红了!奔2线城市吗?小心鱼把网弄破了!以后有人哭的哪一天。原利辛县委书记梁栋在位时把县城周边盲目乱开发!最后呢??
引用 admin 2018-11-1 04:18
引用 米凯 2018-11-1 04:17
临泉呢?
引用 admin 2018-11-1 04:17
阜阳大发展
引用 柴潇 2018-11-1 04:16
颍泉区最少
引用 admin 2018-11-1 04:16
阜阳西三环,就让它废在那把,看看都是铁皮
引用 admin 2018-11-1 04:15
棚户改造以后都不给钱了还哪有土豪
引用 admin 2018-11-1 04:15
小编你能不能告诉我什么时候拆?
引用 admin 2018-11-1 04:15
王海居委会是什么意思
引用 admin 2018-11-1 04:14
佳海门口,到位老庄的路修了3年都没有修好
引用 admin 2018-11-1 04:13
要把那片房价炒起来a
引用 admin 2018-11-1 04:13
他们的话。一个标点符号都不能信
引用 admin 2018-11-1 04:13
颖东新城区,真心觉得是个价格洼地,虽然我没钱买!
引用 admin 2018-11-1 04:12
480一平方,怎么成土豪
引用 admin 2018-11-1 04:11
我家500平方,才50万?

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